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热闹!旭辉加入混战,烈山路板块又新增一纯住宅小区!

时间:2018-01-23 20:22来源:网络整理 作者:www.268.com
热闹!旭辉加入混战,烈山路板块又新增一纯住宅小区!

原本就是合肥房地产市场竞争最激烈的板块之一,随着旭辉XZQTD215地块的规划进入批前公示期,一大批纯新住宅即将入市,烈山路这下更加热闹了!

XZQTD215地块规划批前公示

合肥市规划局消息,XZQTD215地块项目位于新站区浍水路与梦溪路交口,用地面积 74244.55平米,用地**质为居住,容积率1.8,建筑密度16.65%,绿地率40.00%,主要建设内容为1栋27层住宅、2栋24层住宅、1栋21层住宅、3栋18层住宅、2栋15层住宅、14栋(11+1)层住宅,2栋商业及配套用房。并配备机动车停车位1972个。详情如下:

烈山路板块的近身肉搏

据悉,作为新站区楼市“新贵”,烈山路板块周边聚集着招商1827、绿地柏仕公馆、蓝光林肯公园、华地紫悦府等多个楼盘,在售产品多为高层装修房,价格集**14600-14800元/平米之间,比原有的区域房价高了3000多元/平米。

一方面是价格的上调;另一方面则是类似产品的近身肉搏。烈山路板块每天都在上演客户争夺战,小编深有体会,各位有兴趣,可以亲自到附近感受一下“小蜜蜂”的热情。

这里也是合肥楼盘中最早推出较大折扣优惠的,虽然明面上并没有大肆宣传。“开盘优惠95折+开发商垫资10%,综合优惠约85%”、“ 客户缴纳首付后可不备案,等待限购政策放松或者缴满一年社保”等招数都曾上演。

旭辉即将加入这场混战

今年7月份,旭辉以1059.08万元/亩竞得新站区梦溪路以东、规划浍水路以南的新站XZQTD215号地块,住宅楼面价8825.64元/平米,总价117950万元,溢价率178.71%,正式加入烈山路板块的楼盘混战。

2007年,旭辉进驻合肥,先后开发或合作开发旭辉中央宫园、旭辉御府()、旭辉湖山原著、铂悦庐州府() 、陶冲湖别院、朗香书院、旭辉玖著、御璟江山、西子曼城、公元天下、望江台等多个项目,可以说是深耕合肥市场,对合肥的置业人群、置业习惯等多有了解。

从规划中可以看出,旭辉此次推出的产品以小高层、高层为主,并配有少量商业,但是具体细节如何尚未可知;定价方面,8825.64元/平米的楼面价与其他几个项目相比有时并不算明显。

案名尚未确定,只有继续等待。或许,会有一个惊喜?

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